Referenciák
Valódi lakások,
valódi átalakulások
Az alábbi példákon jól látható, hogyan változik meg egy ingatlan megjelenése tudatos staginggel, térszervezéssel és profi enteriőr fotózással.
Jógastúdió az Alkotás utcában (Budapest XII. )
Kiindulási állapot
Adott volt egy közepes–jó állapotú, üres lakás, amely korábban jóga stúdióként működött.
A tér két összenyitott szobából állt, a falakon púderes színek és szanszkrit feliratok jelentek meg, amelyek a korábbi funkcióhoz kapcsolódtak.
A lakást több mint egy éven keresztül hirdették, sok fotóval és több hirdetőn keresztül, így a hirdetés fokozatosan elvesztette az újdonság erejét a piacon.
Az átalakítás után
A cél az volt, hogy a tér visszakapja lakás jellegét és otthonos hangulatát.
Karakteresebb színek, tudatos berendezés és home staging segítségével a két összenyitott szoba ismét jól értelmezhető funkciókat kapott.
Az új vizuális koncepció és a friss hirdetés hatására az ingatlan egy héten belül vevőre talált, ráadásul a korábbi hirdetési árnál magasabb áron.
ELŐTTE
(korábbi hirdetés képei)
HOME STAGING UTÁN –
A tRendezem enteriőr fotói
Fiatalos lakás a Mohács utcában (Budapest XIII. )
Kiindulási állapot
A lakás egy család otthona volt, amelyet idővel kinőttek, ezért az értékesítés mellett döntöttek. A mindennapi használatból adódóan a terek zsúfolttá váltak: sok bútor, személyes tárgy és funkció keveredett a helyiségekben. A fotókon így nehéz volt átlátni a lakás valódi térérzetét és lehetőségeit.
Az ingatlan több hónapon keresztül szerepelt a piacon, azonban a hirdetés nem tudta megfelelően megmutatni a lakás erősségeit.
Az átalakítás után
A cél az volt, hogy a lakás visszakapja a tágasabb, átláthatóbb térélményt. A felesleges tárgyak eltávolításával, tudatos térszervezéssel és home staging segítségével a helyiségek újra jól értelmezhető funkciókat kaptak. A friss enteriőr fotók már a lakás valódi arányait és hangulatát mutatták meg.
Az új vizuális megjelenéssel a lakás újra felkerült a vevők radarjára, és a hirdetés végre azt az értéket mutatta meg, amely a lakásban valójában benne volt.
ELŐTTE
(korábbi hirdetés képei)
HOME STAGING UTÁN –
A tRendezem enteriőr fotói
Különleges adottságú lakás a Margit körúton (Budapest I. )
Kiindulási állapot
A lakás egy belső kertre néző, meglepően csendes otthon, amelynek különleges hangulatát a zöld udvar, a télikert és a mély ablakkávák adják.
Az ingatlan állapota azonban elhasználódott volt, és a terekben rengeteg régi bútor, szőnyeg és használaton kívüli tárgy halmozódott fel. A zsúfoltság teljesen elfedte a lakás valódi karakterét.
A tulajdonos emiatt úgy érezte, hogy az ingatlan csak jelentősen alacsonyabb áron értékesíthető, és inkább teherként tekintett rá, mint lehetőségként.
Az átalakítás után
Amikor beléptem a lakásba, azonnal megragadott a télikert hangulata, a mély ablakkávák és a kert fáin átszűrődő természetes fény. A felesleges bútorok eltávolítása után – amit szerencsére megkönnyített, hogy éppen lomtalanítás volt a kerületben – felszabadult a tér, és láthatóvá vált a lakás valódi karaktere. Home staginggel és tudatos térszervezéssel sikerült kiemelni az ingatlan hangulatát. Az új enteriőr fotók már azt a fényt, térérzetet és lehetőséget mutatták meg, amely addig rejtve maradt.
A vizuális átalakulás után a tulajdonos számára is egyértelművé vált, hogy az ingatlan jóval többet ér, mint amennyire korábban értékelték.
HOGYAN TUDOK SEGÍTENI
Minden lakásban van egy történet
Néha csak egy kis térre, fényre és tudatos bemutatásra van szükség, hogy a benne rejlő érték láthatóvá váljon.
Ha kíváncsi vagy, mit lehet kihozni az ingatlanodból, beszélgessünk róla.
ELSŐ LÉPÉS:
Egy rövid konzultáció
Egy rövid beszélgetés során megnézzük, milyen lehetőségek vannak az ingatlanod értékesítésében.